עובדות על קפריסין ששווה לדעת, ריכזנו בדף הזה עובדות מעניינות על קפריסין משאלות שנשאלנו בעבר. באם לא מצאתם כאן את מבוקשכם או שברצונכם לשאול שאלות שלא מופיעות בדף, כתבו לנו בטופס המצורף בתחתית העמוד, נשיב לכם ונעלה כאן בדף כעובדות מעניינות על קפריסין. באם אתם רוצים להוסיף עובדות על קפריסין ולשתף בידע שלכם את כולנו, נשמח מאוד.
התוצר הלאומי לנפש בקפריסין לשנת 2019 הוא 27,859 $ לעומת ישראל כ 43,592 $ .
העיקריים הם:
Bank of Cyprus
Hellenic Bank
Alfa Bank
Astro Bank
לכל בנק יש יתרונות וחסרונות ולרוב ההחלטה באיזה בנק לפתוח חשבון תתחשב גם באנשי המקצוע המלווים אתכם והקשרים שלהם בבנקים השונים.
כן בהחלט ואפילו מרחוק מבלי להגיע לקפריסין. זה נכון עבור חשבון בסניפים הבנילאומיים. בימים אלו הדרישות קשוחות ונעשות בעייתיות יותר מחודש לחודש.
בסניפים המקומים ניתן לפתוח חשבון בנק באופן קל והגיוני יותר אך זאת תוכלו לעשות רק כאשר אתם תושבים חוקיים בקפריסין או לפחות עם נכס שרכשתם ורשום על שמכם.
ובעיקר, תחשבו אם אתם צריכים אחד כזה.
כן. ניתן בהנחה ותעמדו בתנאי הבנק ותוכלו לספק את המסמכים הנדרשים.
לקריאה מורחבת על תהליך קבלת משכנתא בקפריסין הכנסו לעמוד הזה.
בקצרה, תוכלו לקבל עד 70% מימון לדירה/בית ראשון שלכם בקפריסין. לאחר מכן 60% בלבד לכל נכס ואפילו פחות.
אחוזי הריבית משתנים בהתאם למשך זמן ההלוואה ומידת ההשתתפות העצמית שלכם.
אתם יכולים לתכנן על שיעורי ריבית הנעים סביב ה- 7%.
לקריאה מורחבת על תהליך קבלת משכנתא בקפריסין הכנסו לעמוד הזה.
עלות מחייה ממוצעת לחודש לאדם בודד כ 1327 אירו משפחה של 4 נפשות כ 3,034 אירו בהשוואה לישראל משפחה עם 4 נפשות כ 4,000 אירו.
השכר הממוצע בקפריסין כ 2,000 אירו לחודש.
חוק שכר המינימום החדש שנכנס לתוקף לאחרונה מחייב משכורת מינימום של 1,000 אירו לחודש.
אם אתם פותחים חשבון בנק בקפריסין ניתן להעביר ישירות לחשבונכם. במידה ואין לכם חשבון בנק ואתם קונים נכס נדל"ן תוכלו להעביר ישירות למוכר חברה או אדם פרטי. תצטרכו לקבל בישראל אישור ניכוי מס במקור, תהליך פרוצדורלי המתחייב בשל כך שאין בין ישראל לקפריסין אמנת מס.
המע"מ הכללי בקפריסין 19%. קיימים שיעורי מס נוספים שונים לפי ענפי המשק.
קיימת חובת מע"מ על נכסים חדשים. ניתן לקבל הנחה משמעותית במקרה של קניית נכס ראשון בקפריסין, במקרה כזה תשלמו 5% מע"מ בלבד. זו אינה הנחה אוטומטית וצריך לבקשה. כמו כן על חלק מהקרקעות תהייה חובת מע"מ ועל חלק לא בתלות בגורמים שונים כולל היסטורית המוכר.
כן. הליך פתיחת חברות בקפריסין מאוד פשוט.
קחו בחשבון שיקח לכם בין שבועיים לחודש ועלות של כ- 2000-2500 אירו לחברה קטנה כולל שירותי מזכירה ורישום כתובת לשנה.
בנוסף תצטרכו לפתוח חשבון בנק עבור החברה שפתיחתו עולה יותר מחשבון פרטי. בערך 1000 אירו.
הכנו דף מסמכים נדרשים עבור פעולות שונות שתרצו לבצע בקפריסין. כולל פתיחת חברה. מוזמנים להכנס ולקרוא.
מס חברות בקפריסין 12.5%
כן, ניתן. צריך לקחת בחשבון שמבחינת האישורים הנדרשים יצטרכו כל בעלי המניות והדירקטורים לעבור אישור של הבנק כאנשים פרטיים.
שהייה של מעל 183 בשנה בקפריסין תהפוך אתכם לחייבים מס בקפריסין. ניתן לקבל גם תושבות מס בקפריסין בשהייה קצרה יותר של בין 60 ל- 183 ימים וזאת על פי חוק 60 הימים.
תוכנית 60 הימים מיועדת לאנשי עסקים ובכלל אנשים הנעים הרבה בעולם ואינם נמצאים בשום מדינה מעל ל- 183 ימים בשנה. לשכאלו מציעה קפריסין (בהנחה שאינם תושבי מס של מדינה אחרת) להיות תושבי מס בקפריסין גם אם שהו בה 60 ימים בשנה בלבד.
לתוכנית הטבות שונות ונכונה לשנה ספציפית. אומר שאם תרצו להכנס אליה תצטרכו להתאים לתנאי התוכנית בכל שנה ושנה.
אתם מוזמנים להכנס למדריך המיסים בקפריסין שכתבנו ולקרוא עוד על הנושא בפרוט.
אין אמנת מס בין ישראל לקפריסין
מדרגות המס בקפריסין (2020):
פטור ממס עד הכנסה שנתית של 19,500 אירו.
בין 19,501-28,000 20%
28,001-36,300 25%
36.301 – 60.000 30%
מעל 60,000 35%
אתם מוזמנים להכנס למדריך המיסים בקפריסין שכתבנו ולקרוא עוד על הנושא בפרוט.
הצמיחה הכלכלית של קפריסין ממשיכה לעלות מעבר לכל הציפיות. כאחת מכלכלות גוש האירו הצומחות במהירות, סדר העדיפות של המדינה משתנה כעת להבטחת המשך הצמיחה על
בהחלט. ישראלים המחזיקים בדרכון ישראלי יוכלו לקנות עד שני נכסים בקפריסין. במידה ומעוניינים בקרקע ניתן לקנות עד 4 דונם.
ישראלים המחזיקים בדרכון אירופאי יכולים לקנות גם מעבר לכך ולמעשה ללא הגבלה בכלל.
מחירי נכסי הנדל"ן זולים מישראל
קרבה לישראל ושליטה קלה בהשקעה
מדינה אירופית מסודרת עם כל הרגולציות של האיחוד
חקיקת קניין בריטית המיטיבה עם המשקיעים
חוקים ותקנות דומות לישראל כך שכמשקיעים אתם פועלים בשטח מוכר
תשואה של 5-7% בהשקעות נדל"ן סולידיות. בימים אלו ניתן להשיג תשואות גבוהות יותר. איננו יודעים עדיין אם זהו מצב זמני או שימשיך גם הלאה.
מחירי הנדל"ן בקפריסין נעים בין להיות זולים באופן משמעותי לבין להיות זהים לישראל.
מגוון המחירים הזה תלוי במה אתם מחפשים. דירה בעיר, וילה על הים וגם כמובן היכן בקפריסין.
מוזמנים להכנס למדריך הנדל"ן שלנו ולקרוא יותר לעומק על שוק הנדל"ן בקפריסין בכלל ועל מחירים בפרט.
כן. בהנחה שאתם לא עושים שטויות. השתדלו להמנע ככל האפשר מעבודה מול אנשים חסרי ניסיון. ושנה שנתיים של הסתובבות בקפריסין לא מוגדרת כנסיון אמיתי. תעבדו עם אנשים שמכירים השוק והאנשים הפועלים בו כבר שנים רבות. שמכירים מגוון רב של מקורות ויודעים לייצר עבורכם תחרות בין משרדים שונים ומונעים מהמתווכים למכור לכם את מה שהכי דחוף להם למכור באותו הרגע. ולאחר שמצאתם הנכס הנכון תעבדו עם עו״ד אמין ומומלץ.
מוזמנים להכנס למדריך הנדל"ן שלנו ולקרוא יותר לעומק על שוק הנדל"ן בקפריסין בכלל ועל כשלים אפשריים בפרט.
מחיר בניית בית חדש בקפריסין מתחיל במחיר הקרקע אותה רוכשים. יכול לנוע מ – 30,000 אירו לדונם בכפרים ולהגיע גם ל- 500,000 אירו לדונם ויותר בקרבת הים.
שיטות בנייה אפשריות הן:
בנייה קלה (שלד מתכת)
בניית בטון רגילה
בנייה מסורתית מאבן
מחירים נעים החל מ 1,350 +מע"מ אירו/מטר בנייה לדירות ועד ל 1,700 + מע"מ אירו/מטר לבתים.
הכל בהתאם לרצונותיכם וצרכיכם.
אנחנו מציעים חבילה מלאה לבניית ביתכם החדש בקפריסין.
בקפריסין נהוג לתת סכום קטן כ- Deposit. תשלום זה מוציא את הנכס מהשוק לתקופה של שבועיים שלושה ונותן לכם זמן לבדוק את הנכס בנחת ובמידה וטוב להתחיל להכין את חוזה הקנייה.
ה- Deposit בד"כ עומד על 5,000-10,000 אירו ויוחזר לכם אם משהו לא תקין בבית או ברישומו. אך אם הכל תקין ואתם החלטתם לחזור בכם ה- Deposit ישאר אצל המוכר.
מלווים טובים ידאגו שכסף עבור הדפוזיט לא יועבר למתווך כמו שאוהבים בקפריסין כי אם זה יקרה לפני שתבדקו מה קורה עם הנכס, הסיכוי שהכסף יוחזר לכם הוא קטן. מה עושים ואיך? יש דרך בטוחה יותר שאנו מאפשרים ללקוחות שלנו.
מוזמנים להכנס למדריך הנדל"ן שלנו ולקרוא יותר לעומק על שוק הנדל"ן בקפריסין בכלל.
לכל נכס נדל"ן או שטח אדמה בקפריסין יש תעודת זהות. תעודת זהות זו נקראת Title deed ובה רשומים כל פרטי הנכס, אחוזי בנייה וכדומה.
המקבילה הישראלית שאתם מכירים תהייה נסח הטאבו.
תמיד נדרש לבדוק היטב ותמיד נזכור שיש גם Title deed לאדמה עליה עומד הבית והוא נפרד. כך לעיתים נוצר בלבול ואנשים שלא יודעים עלולים לקנות בית ללא Title deed מלא אלא רק של האדמה עליו הוא בנוי.
מוזמנים להכנס למדריך הנדל"ן שלנו ולקרוא יותר לעומק על שוק הנדל"ן בקפריסין בכלל וגם לראות דוגמא ל- Title deed ואיך לקרוא אותו.
יש. בקפריסין נקרא Transfer fee. המס הוא מדורג. מ 1.5% על ה- 85,000 אירו הראשונים ועד 4% לסכומים שמעל 170,000 אירו.
מוזמנים להכנס למדריך הנדל"ן שלנו ולקרוא יותר לעומק על שוק הנדל"ן בקפריסין בכלל וגם לראות פירוט עלויות מסביב לרכישת נכס נדל"ן בקפריסין.
בקפריסין בעת חתימת חוזה ותשלום לפחות 30% מערך הנכס יפקיד העו"ד שלכם את החוזה ב- Land registry.
הפקדה זו היא המקבילה הקפריסאית להערת האזהרה שאותה אתם מכירים בישראל.
ביום סיום התשלום יועבר הנכס על שמכם ויופק Title deed עדכני הנושא את שמכם כבעלים החדשים.
מוזמנים להכנס למדריך הנדל"ן שלנו ולקרוא יותר לעומק על שוק הנדל"ן בקפריסין בכלל ועל תהליכי רישום נכס בקפריסין בפרט.
עלות עורך דין היא כ- 1%+מע״מ מערך העסקה ובדרך כלל קיים תשלום מינימום של 1,000-1,200 אירו.
יתכנו תשלומים נוספים בהתאם לשירותים אותם תבקשו.
מוזמנים להכנס למדריך הנדל"ן שלנו ולקרוא יותר לעומק על שוק הנדל"ן בקפריסין בכלל ועל אנשי המקצוע שתדרשו להם בפרט.
בקפריסין המוכר משלם את כל התיווך ולכן לא תתבקשו באופן רשמי לשלם על כך.
צריך רק לשים לב שבעל הבית או המתווך לא מכניסים את כל התווך במחיר הדירה וכך בעצם הוא מוטל עליכם, כולו, בעקיפין.
בקיצור יש עלות תיווך סבירה ויש הגזמות פרועות שבזמן האחרון אנו נתקלים בהן לעיתים קרובות יותר מהרגיל. כנראה בשל כניסת שחקנים ישראלים חדשים ורעבים במיוחד. תפקידנו כמלווים למנוע מכם כניסה למצבים כאלו.
מוזמנים להכנס למדריך הנדל"ן שלנו ולקרוא יותר לעומק על שוק הנדל"ן בקפריסין בכלל ועל מתווכים בקפריסין בפרט.
כל רווח הקשור לעסקאות נדל"ן הנעשות בקפריסין ממוסה בקפריסין. זה החוק.
משכירות, עד 19,500 אירו בשנה אתם פטורים ממס כי לא הגעתם למדרגת המיסוי המינימלית. משם והלאה תמוסו על פי מדרגות המס הנהוגות בקפריסין.
במכירת נכס ראשון תקבלו הנחה של כ- 17,000 אירו ועל שאר הרווח תשלמו 20%.
אם תתחילו לקנות ולמכור באופן קבוע המס יעלה ל- 30%.
אתם מוזמנים להכנס למדריך המיסים בקפריסין שכתבנו ולקרוא עוד על הנושא בפרוט.
כן. יש יתרון במיסוי. מדרגות המיסוי יחושבו עבור שני קונים נפרדים ולכן המס יהייה זול יותר.
לנושאי דרכון ישראלי מותר לשהות בקפריסין 3 חודשים מכל חצי שנה ללא צורך בויזה.
במידה ותרצו לשהות יותר תצטרכו להגיש בקשה לתושבות בקפריסין.
מוזמנים להכנס לעמוד הזה ולקרוא לעומק על מסלולים אפשריים לקבלת תושבות בקפריסין.
לישראלים מחזיקי דרכון אירופי מותר לשהות בקפריסן ככל שירצו.
לא כל עוד אתם לא עוברים את מכסת 3 חודשי שהייה מכל חצי שנה.
אם רוצים לעבור את מכסת הימים המותרת תצטרכו להגיש בקשה לתושבות. תושבות קבע או תושבות זמנית.
אם אתם מחזיקים בדרכון אירופי תוכלו לשהות בקפריסין ככל שתרצו.
מוזמנים להכנס לעמוד הזה ולקרוא לעומק על מסלולים אפשריים לקבלת תושבות בקפריסין.
נכון לימים אלו הושעתה/בוטלה תוכנית קבלת דרכון קפריסאי דרך השקעה.
ניתן לקבל אזרחות ודרכון קפריסאי לאחר 7 שנות מגורים בקפריסין כתושב חוקי ובהתאם לעמידה בתנאי צבירת ימים ותנאים נוספים שונים. בימים אלו דנים בהוספת חובת ידיעת יוונית והוכחת ידע בהיסטוריה של קפריסין.
תשבות זמנית תוכלו להשיג בלי להוציא שקל על קניית נכס ולהסתפק בחוזה שכירות בלבד.
תושבות קבע ניתן לקבל בשני מסלולים. במסלול האיטי כל קניית נכס ב- 120,00-150,000 אירו תספיק. תושבות קבע במסלול המהיר תקבלו אם תקנו נכס חדש ב- 300,000 אירו ומעלה + מע"מ.
הבעייה היא שבקשות חדשות לתושבות קבע במסלול איטי אינן נדונות כבר מסוף 2019 ולכן מסלול זה אינו ממש רלוונטי כיום ואינו מהווה דרך לקבלת תושבות קבע.
מוזמנים להכנס לעמוד הזה ולקרוא לעומק על מסלולים אפשריים לקבלת תושבות בקפריסין.
תושבות זמנית נדרשת לחידוש כל שנה לעומת תושבות קבע בה צריך רק להוכיח מדי שנה שלא השתנו הפרמטרים שעליהם הסתמכתם בבקשת וקבלת תושבות הקבע.
תושבות קבע מאפשרת הצטרפות למערכת הבריאות הציבורית בקפריסין . תושבות זמנית אינה מקנה זכות זו.
לתושב זמני אסור לשהות מחוץ לקפריסין מעל ל- 90 יום ברצף. לתושב קבע אין הגבלה שכזו. מספיקה שהייה קצרה בקפריסין פעם בשנתיים.
מוזמנים להכנס לעמוד הזה ולקרוא לעומק על מסלולים אפשריים לקבלת תושבות בקפריסין.
תושבות זמנית או קבע אינה שווה לאישור עבודה ולכן אם אתם נושאים דרכון ישראלי בלבד לא תוכלו לעבוד בקפריסין .
באם אתם נושאים גם דרכון אירופאי תוכלו לעבוד בקפריסין כחוק.
לדוגמא: אתם יכולים לפתוח חברה בקפריסין אבל לא תוכלו לקבל ממנה משכורות אלא רק דיבידנדים.
כן. בתור בן/בת זוג של מי שמחזיק/ה דרכון אירופאי תוכלו לעבוד בקפריסין.
גם אם אתם נשואים וגם אם לא.
כאשר אתם הופכים לתושבי מס של קפריסין אתם מקבלים (רק אם ביקשתם) מעמד של Non-Domicile.
בסטטוס הזה תהיו פטורים ממיסים בקפריסין למשך 17 שנים על הכנסות מדיבידנד, ריבית ושכירות.
אתם מוזמנים להכנס למדריך המיסים בקפריסין שכתבנו ולקרוא עוד על הנושא בפרוט.
תושבות זמנית, קחו בחשבון עלות של 300-400 אירו + מע״מ למבקש..
עלות בקשה לתושבות קבע במסלול המהיר קחו בחשבון עלות של 1500-200 אירו + מע״מ למשפחה.
עד לימי הקורונה, היה ניתן להגיש ולקבל תושבות זמנית תוך זמן קצר. הכנת ניירת, פגישה בהגירה וסיימתם. עניין של שבוע. כיום המצב שונה ולקבל תור להגירה עלול לקחת זמן רב ובהתאם כל התהליך מתעכב.
תושבות קבע במסלול המהיר תוכלו לקבל תוך 3 חודשים.
תושבות בקפריסין, תושבות קבע בקפריסין, תושבות זמנית בקפריסין כמו גם במה כרוכה הגירה לקפריסין.. כל אלו הם מושגים שכדאי שתכירו. במיוחד ענייני התושבות.
בקפריסין בתי ספר ציבוריים, פרטיים וחינוך מיוחד. כל בתי הספר נמצאים בפקוח משרד החינוך הקפריסאי.
קיימים בתי ספר פרטיים המלמדים באנגלית כשפה ראשית ולרוב עוקבים אחר תוכנית הלימודים הבריטית.
מעט מאוד, החינוך בקפריסין יותר שמרני מהחינוך בישראל.
כן, עד גיל 15.
יש אוניברסיטאות ציבוריות ופרטיות. המוכרות הן: האוניברסיטה של קפריסין, אוניברסיטת ניקוסיה והאוניברסיטה הטכנולוגית.
לשם השוואה האוניברסיטה הטכנולוגית של קפריסין מדורגת במקום 301 בעולם לעומת הטכניון שנמצא במקום 401 בלבד.
כל ילד שמשפחתו מתגוררת באופן חוקי בקפריסין זכאי ללמוד בבתי הספר הציבוריים.
עלות שנה אקדמאית בקפריסין בין 3,000 אירו ל 10,000 אירו.
זרים ישלמו יותר.
לימודי רפואה יכולים להגיע גם ל 30,000 אירו לשנה.
עלות הלימודים משתנה במשך תקופת הלימודים . החל מ 3,000 אירו לשנה עד כ 8,000 אירו לשנה בגילאים מתקדמים. קיימים גם בתי ספר פרטיים ששכר הלימוד בהם (בתנאי פנימיה) מגיע ל 24,000 אירו בשנה.
לרוב בשעה 7:45 בבוקר
בתי ספר ציבוריים כ 30 -25 ילדים בכיתה לעומת בתי הספר הפרטיים כ 15-20 ילדים בכיתה.
כן. לקפריסין תוכנית חדשה של ביטוח רפואי ממלכתית לכולם. די דומה לנעשה בישראל
כן. במידה ויש לכם תושבות קבע.
תושבים זמניים אינם זכאים לה.
לא. יש הגבלת זמן, בד"כ עד 4 חודשים. מעבר לכך תצטרכו לדאוג לפתרון אחר.
ישנם ביטוחי בריאות של מספר חברות בינלאומיות וקפריסאיות לבחירתכם. בחלקם תוכלו להוסיף גם טיפול רפואי בקהילה. כמו כן ניתן לבטח גם דרך חברות מישראל המתמחות בביטוחים רפואיים לישראלים השוהים בחו"ל.
עלות רפואה פרטית בקפריסין נמוכה משמעותית מישראל. ביקןר רופא רגיל יהיה כ 50 אירו. רופא מומחה 75-80 אירו. גם שאר השירותים הרפואים בקפריסין הם במחירים נוחים.
מצב הרפואה בקפריסין הינו טוב עם חסרונות ויתרונות.
מצד אחד זהו מקום קטן ומספר המקרים שהם נתקלים בו מועט יחסית לישראל ובהתאם גם הנסיון הנצבר. מצד שני, יש שפע כוח אדם ומכשור לכל חולה. הרופאים אינם עובדים מסביב לשעון ובהתאם גם רמת ערנותם ותשומת ליבם לאדם שלפניהם.
3.4 לאלף לעומת 2.2 בישראל
כ- 3.5 רופאים לכל 1000 חולים.
רפואה משלימה בקפריסין בהחלט קיימת אך פחות נפוצה מאשר בישראל.
קפריסין נפגעה פחות מהקורונה מבחינת מספרים אבל נכון לעכשיו (תחילת פברואר) בדיוק מתחילים את הההקלות של הסגר הנוכחי.
לצערנו, קפריסין אינה מאפשרת כניסה למגיעים ישירות מישראל כבר מיולי אבל מתכוונת לאפשר זאת החל מה- 1/3/21.
כן. שאריות השליטה האנגלית רבת השנים ניכרת גם בתחום הזה.
מתרגלים מהר וכשתגיעו, כחלק ממה שאנחנו עושים כדי להקל על חייכם תעברו הדרכה קצרה , תלמדו כמה כללים ונסע ביחד לתרגול מעשי.
מוזמנים להכנס לדף הזה ולקרוא קצת טיפים בעניין הנהיגה בשמאל.
לא וגם לא בתכנון
בקפריסין יש שרות אוטובוסים אבל משמעותית פחות זמין ויעיל מאשר בישראל.
בהתניידות בין הערים הגדולות המצב סביר.
לדוגמא מפאפוס ללימסול יוצא אוטובוס בתדירות גבוהה שפועל גם בסופי השבוע. האוטובוס האחרון יוצא ב 20:00 בערב. משך הנסיעה כ- שעה ורבע במקום 45 דקות נסיעה ברכב פרטי. מחיר הנסיעה בקו הזה (יומי) 15 אירו. ניתן לקנות גם כרטיס שבועי, חודשי או שנתי.
לעומת זאת, אם אתם רוצים להגיע למקומות קטנים יותר תמצאו שתדירות האוטובוסים נמוכה בהרבה.
כיום לצערנו לא. פעם היה ונקווה שיחזור.
מצד שני תחל בקרוב תנועת מעבורות נוסעים קבועות בין יוון לקפריסין שזה כייף.
בקפריסין המכוניות השכורות הן בעלות מספר אדום בוהק. זאת על מנת לאפשר לנהגים האחרים לזהות בקלות שמדובר ברכב שכור שיתכן ונוהג בו אדם הרגיל לנסיעה בימין. וכשכזה דורש התחשבות מיוחדת ועלול להיות בלתי צפוי בתגובותיו.
די זול. ניתן למצוא מבצעים לרכבים קטנים דרך חברות התעופה בעלות של 20-25 אירו ליום.
היינו ממליצים לאלו שלא רגילים לנהוג בשמאל לשכור רכב אוטומוטי גם אם עלותו גבוהה יותר וכן לא לחסוך בביטוחים כולל זה המכסה את ההשתתפות העצמית.
שימו לב שגם אם לא נאמר לכם במפורש הביטוח לרכבים שכורים אינו מכסה ירידה מהכביש לשבילים ובמיוחד אינו מכסה את דרכי העפר של שמורת האקמאס
בין הערים הגדולות יש כביש מהיר בו ארבעה מסלולים באיכות גבוהה. הכביש המהיר מקשר בין אייה נאפה -ניקוסיה – לרנקה – לימסול – פאפוס.
בימים אלו מתחילות עבודות הכביש המהיר שיקשר בין פאפוס לפוליס, העיר הקטנה והצפונית במחוז.
החלק הראשון של העבודות יחבר בין פאפוס לסטרומבי ויפתור בכך את בעיית היציאה הצפונית מפאפוס. החלק השני נראה שיסלל אי שם בעתיד מכיוון שהחלק הראשון פותר, כאמור, את הבעייה העיקרית.
גם רשת הכבישים הקטנים שבמרחב הכפרי עברו שידרוג ניכר ולרוב נוחים לנסיעה גם אם צרים יותר.
רכבים חדשים זולים יותר בקפריסין מישראל ב- 35-40%. הפרש זה מצטמצם כשמדובר ברכבים יד 2 בני 3-5 שנים מכיוון שבקפריסין ירידת הערך איטית יותר מבישראל.
לעומת זאת תוכלו למצוא בקפריסין רכבים משומשים בני למעלה מ- 10 שנים במצב טוב ממש בזול יחסית לישראל.
הטסט כאן נקרא MOT, נדרש פעם בשנתיים ועלותו 35 אירו.
בנוסף תשלמו מס דרך שנתי שהוא מדורג ותלוי בשנתון יצור ומידת פליטת CO2.
עלות המס מ-0 לרכבים חשמליים ועד 1750 אירו למזהמים הכבדים.
לגבי ביטוחים, כמובן שתלוי במה תבחרו ועברכם הביטוחי ועדיין יותר זול מישראל בכל מקרה.
מחוץ לערים כמעט ולא. בתוך הערים… תלוי, במרכז ניקוסיה בשעות העומס יש לחץ. לעומת זאת בפאפוס פקק יהייה מראה נדיר וגם אז תעמדו בו דקות ספורות.
היתרון הגדול בקפריסין הוא העדר העומס על הכבישים שאנו מורגלים אליו מישראל. רק מסיבה זו בלבד כבר הרבה יותר בטוח לנהוג בכבישי קפריסין. כמובן שעניין הנהיגה בקפריסין מתחיל מנהיגה בשמאל ופה הבעייה העיקרית.
אבל, כולם מסתדרים במיוחד אם נוסעים לאט.
מוזמנים להכנס לדף הזה ולקרוא קצת טיפים בעניין הנהיגה בשמאל.
ליד הים זה חלום מוכר. הכנסו לדף הזה ותגלו חלום נוסף… ומי יודע? אולי יתאים לכם.
קפריסין וישראל די דומות במזג האוויר שלהן אם כי בקפריסין מזג האוויר מעט יותר קיצוני גם בקיץ וגם בחורף.
מבחינה זו הכי כייף להגיע לקפריסין במאי-יוני ושוב באוקטובר-נובמבר
בפאפוס כ- 47 ימי גשם בשנה ממוצעת למרות שבשני החורפים האחרונים כמות הגשם היתה משמעותית רבה יותר.
החורף הזה בינתיים די יבש
במהלך אוגוסט יכולה טמפרטורת הים להגיע עד כ- 28 מעלות
בקפריסין 320 ימי שמש בממוצע שנתי
כן. בחורף בד"כ החל מסוף דצמבר ועד אמצע פברואר יורד שלג בהרי הטרודוס.
בטרודוס יש אתר סקי שהוא האתר הדרומי ביותר באירופה.
בעקרון בכל מקום בקפריסין שנמצא מעל 600 מטר מעל פני הים יתכן שלג בחורף.
מאחר ואנחנו מדברים על אי הרי שהשפעת הים ניכרת מבחינת הלחות שהוא מייצר.
בערים בקרבת החוף הלחות מורגשת מאוד אך אם נתרחק כמה ק"מ מהים לכיוון הגבעות (באזור פאפוס) ונעלה למעל 150-200 מטר מפני הים הרי שהלחות יורדת באופן משמעותי.
קו הלחות, אם כן הוא פשוט קו גובה שמעליו נעים יותר לחיות בקיץ. מסיבה זו נראה אנגלים רבים מתגוררים בכפרים מעל פאפוס, מעל קו הלחות.
קפריסין היא האי השלישי בגודלו בים התיכון ומהווה בערך חצי משטח מדינת ישראל.
מישראל טסים לקפריסין מתל אביב או חיפה ונוחתים בפאפוס או לרנקה.
תל אביב – לרנקה 333 ק"מ
תל אביב – פאפוס 372 ק"מ
חיפה – לרנקה 270 ק"מ
חיפה – פאפוס 328 ק"מ
קפריסין מחולקת למחוזות הנקראים על שם העיר הראשית בהם.
אם נתחיל מצפון לדרום הרי שהמחוז הראשון הוא פאפוס.
במחוז פאפוס חיים כ- 100,000 אנשים
במחוז לימסול חיים כ- 300,000 אנשים
במחוז לרנקה חיים כ- 150,000 אנשים
במחוז ניקוסיה חיים כ- 350,000 אנשים
במחוז פמגוסטה חיים כ- 70,000 אנשים
במפה זו תוכלו לראות גם חלוקה של קניות נכסים לפי מחוזות בחלוקה לזרים ומקומיים.
זהו שאין שתי קפריסין, יש רק אי אחד וקפריסין אחת.
החלק הצפוני של האי, למעשה שליש בערך נכבש ע"י הטורקים ב- 1974 ומאז מוחזק כשטח כבוש שאף מדינה (למעט טורקיה) אינה מכירה בו כישות עצמאית, ריבונית וחוקית. חלק זה מכונה "קפריסין הטורקית".
החלק הדרומי של האי מהווה כשני שליש ממנו, שולטת בו הממשלה הריבונית של קפריסין והוא מוכר כקפריסין הלגיטימית ע"י כל מדינות העולם. חלק זה מכונה "קפריסין היוונית"
מוזמנים להכנס ולקרוא את הכתבה שהכנו בעניין הסכסוך הארוך והעצוב הזה.
קפריסין הינה חלק מהאיחוד האירופי החל מהראשון למאי 2004
קפריסין עדיין אינה שייכת למדינות ה- Schengen אך היא כבר הגישה בקשה רישמית שצפוייה להיות מאושרת לאחר השלמת השלבים הנדרשים.
השפה העיקרית בקפריסין היא היוונית. לעיתים רבות נתקלים בדיאלקט מקומי של השפה.
יחד עם זאת הרוב המכריע של האוכלוסיה יודע אנגלית ברמה זו או אחרת ותוכלו לתקשר בקלות ולהסתדר היטב. אפילו בכפרים המרוחקים תמיד תמצאו אנשים דוברי אנגלית שיוכלו לעזור לכם.
הקפריסאים מעריכים מאוד את ההשכלה. המדינה משקיעה רבות בחינוך אבל מתן האפשרות ללימודים גבוהים לילדים מהווה הוצאה משפחתית ניכרת בקפריסין.
בקפריסין כ- 60% בעלי תואר אקדמי או תואר מקצועי מקביל.
קפריסין כמו כל אירופה "מבוגרת" מישראל אבל צעירה יותר ממדינות מערב אירופה.
הגיל החציוני בקפריסין הינו 37.3 בעוד שבישראל הגיל החציוני הוא 30.5
באיטליה לדוגמא הגיל החציוני הוא 46.5
יחס הפריון בקפריסין נכון ל- 2020 עומד על 1.48 אומר שכל אישה בקפריסין יולדת בממוצע תינוק וחצי.
ואם אנחנו משווים לישראל הרי שיחס הפריון שלנו עומד על 3!
קפריסין החלה להווצר כתוצאה מסדרת אירועים ורעשי אדמה שליוו את התנגשות שני הלוחות הטקטונים. האירופי-אסיאתי מול האפריקני.
ארוע זה התרחש לפני 90 מליון שנה וסדרת האירועים שחלה במליוני השנים הללו הביאה להגחת הרי הטרודוס מהים לפני כ- 20 מליון שנה.
לכן הרי הטרודוס מגיעים בעצם מתחתית הים הקדום ושם ניתן ללמוד על הגאולוגיה כפי שהייתה לפני 90 מליון שנה.
עם השנים, סדרת תהליכים נוספת שנגרמו מסחופת ההרים גרמה לנסיגת פני הים והווצרות קפריסין. צורתה כפי שאנחנו מכירים היום היא בת קצת פחות מ- 2 מליון שנים.
הכנסו לכאן כדי להבין את מה שקורה בפאפוס בימים אלו ומדוע היא שונה משוק הנכסים החדשים בחלקים אחרים של קפריסין. אנו מזמינים אתכם לחוויה מהנה, בטוחה ומקצועית ברכישת נכסים חדשים בפאפוס. שירות אישי, שנים של מומחיות והכרות אישית עם השוק והפועלים
בקפריסין, בדומה לישראל מתקיים משטר דמוקרטי רב מפלגתי.
לחומר נוסף ומעמיק יותר ניתן להכנס לקישור הזה.
ריבוי מפלגות אך רוב הקולות נמצאים בשלוש מפלגות עיקריות:
DISY – נקרא להם שמרנים
AKEL – בעצם קומוניסטים
DIKO – מפלגת מרכז
מאחר ו- DIKO מסיימת באופן קבוע כמפלגה השלישית בגודלה היא מהווה מעין לשון מאזניים ולכן השפעתה רבה.
בפאפוס זוכה DIKO לכוח רב יחסית לשאר קפריסין.
כל 5 שנים מתקיימות בחירות בקפריסין לנשיא ולבית הנבחרים.
הבחירה בנשיא נעשית בבחירה ישירה (popular vote)
הבחירות לפרלמנט נעשית לפי יצוג מחוזות כך שכל מחוז מקבל מספר נציגים בפרלמנט (אלקטורים) בהתאם לגודלו. האלקטורים מייצגים את תוצאות הבחירות במחוז (בניגוד לשיטה האמריקאית בהן המנצח לוקח את כל האלקטורים).
חלוקת האלקטורים לפי מחוזות:
ניקוסיה – 20
לימסול – 12
פמגוסטה – 11
לרנקה – 6
פאפוס – 4
קיריניה – 3
11 שרים ו- 3 סגני שרים:
סגן הנשיא בקפריסין היה תפקיד שאוייש ע"י קפריסאי ממוצא טורקי. נכון להיום התפקיד אינו מאוייש וממתין ליום בו תאוחד קפריסין.
הפרלמנט (בית הנבחרים) די דומה לכנסת בישראל.
סמכויותיו נוגעות לשינויים אפשרים בחלק מהחוקה, בקרת עבודת הממשלה, השתתפות בקביעת מדיניות תקציבית והדחת הנשיא במקרים מיוחדים כגון בגידה או לקות פיזית/נפשית שמונעות ממנו את המשך תפקודו.
נכון להיום יש 56 חברים בפרלמנט שהם כולם קפריסאים יוונים. 24 מקומות נשמרים לנציגי הקפריסאים הטורקים שיגיעו כאשר האי יאוחד שוב.
בנוסף ישנם שלושה משקיפים בפרלמנט מטעם קהילות המיעוטים הדתיים בקפריסין:
הארמנים, הקתולים והמרונים
בחירות לראשות עיר או כפר מתקיימות כל 5 שנים.
המוכתר הוא ראש הקהילה במרחב הכפרי והישובים הקטנים.
תפקידיו מקבילים לראש עיר מבחינת ניהול הכפר, הוא מתוקצב על פי מספר התושבים בקהילה והממשלה מתייחסת להמלצותיו בנושאי התרחבות הישוב וצרכיו.
למוכתר בנוסף יש גם סמכויות נוספות כגון אישור עובדים זרים למשפחות הנזקקות לכך.
כל אזרח קפריסאי מגיל 18 יכול להשתתף בבחירות לנשיא קפריסין.
כל אזרח קפריסאי מגיל 18 ששהה בקפריסין במשך חצי שנה לפני מועד הבחירות יוכל להצביע לפרלמנו.
אזרחים אירופאים זכאים להשתתף בבחירות המוניציפליות בישוב בו הם גרים.
עובדות חדשות
שלחו שאלות על קפריסין, נענה עליהם ואף נוסיף אותן לדף העובדות על קפריסין
כן, מאוד.
עלויות מחייה סבירות, מזג אוויר טוב, מדינה בטוחה, מאוד מרווחת מבחינת מספר אנשים לקמ"ר, כמעט בלי פקקים ובעיות חנייה ובכלל רגועה משמעותית מישראל, רוב האנשים דוברי אנגלית ככה שתוכלו להסתדר בקלות ועובדת היותה הכי קרובה לישראל שיש מאפשרת תנועה קלה על הקו.
קפריסין נחשבת למדינה בין הבטוחות בעולם. עם רמת פשיעה נמוכה מאוד ופשעים אלימים כמעט ואין.
אבל… בימים אלו יש בעיות עם הפליטים שהגיעו לקפריסין ותקופת הקורונה פגעה בהם קשות מבחינת יכולת עבודה והשתכרות.
הקפריסאים פועלים בנידון ויש להניח מנסיון עבר שהעניין יפתר בקרוב.
ככלל אצבע, קחו בחשבון שעלות המחייה בקפריסין זולה בכ- 30% מבישראל. יש ענפים זולים בהרבה כגון נדל"ן ומזון ויש שיקרים יותר כמו תקשורת סלולארית ואינטרנט.
פחות מישראל אבל בהחלט משביע רצון. אפילו בכפרים אנחנו נהנים מגלישה די רציפה ונטולת תקלות במהירות של 25-30 מגה.
בחלק מהמקומות ניתן להתחבר לאינטרנט מהיר עד 1G
הספקית הגדולה בקפריסין (גם לשרותים סלולארים) נקראת Cyta
הם מאפשרים חיבור לאינטרנט מהיר בתעריפים הבאים:
קפריסין אינה צפופה.להפך!
כמיליון אנשים חיים על שטח של כ- חצי משטחה של ישראל. כמובן, כמו ביתר המדינות, הערים המרכזיות יותר צפופות מאשר הכפרים והאזורים המרוחקים.
בקפריסין יש מגוון רחב של מסעדות ומוצרים. באופן מפתיע לאי יש יחסית מעט מקומות למאכלי ים טובים אך מצד שני ניתן לקנות בסופרים שפע של דגים ופירות ים.
טברנות מקומיות יגישו אוכל קפריסאי טיפוסי ממאכלים מסורתיים כמו קלפטיקו ועד לסלטים שיפודים ובשרים שונים. מאוד ים תיכוני ומאוד מוכר לנו.
אבל אם תרצו אוכל סיני, יפני, ארגנטינאי וכו' – בהחלט תמצאו מסעדות מתמחות (בערים וסביבתן כמובן)
לא משהו האמת.
קפריסין מושפעת ממה שקורה במדינות אחרות ודוגמא טובה לכך היא הגעת חלקיקי אבק קטנים מסופות חול המתרחשות בכלל במדבר סהרה.
אבל, האיחוד האירופי הטיל מגבלות וקבע ספציפית רמות מותרות של שורת מזהמים. קפריסין, כחברה באיחוד מחוייבת לעמוד בתקנים אלו ולכן מנסה במהלכים שונים להקטין את זיהום האוויר. לדוגמא, ע"י הרחבת השימוש באנרגיה טבעית.
בשטח זה המצב טוב מאוד.
בקפריסין מספר שיא של חופים Blue flag המדורגים גם על פי איכות המים המשובחת בהם ונקיונם.
ממשלת קפריסין נלחמת במזהמים ובמיוחד מזהמי הפלסטיק הנפוצים בים התיכון.
טובה.
ניתן לשתות מים מהברז ללא חשש ועדיין השימוש במים מינרלים נרחב.
קצב רגוע ונינוח.
Siga siga זו לגמרי דרך חיים. מצד שני, הקפריסאים הם אנשים עובדים ויצרניים.
לאחר שתשהו בקפריסין מספר ימים האווירה הזו תחלחל אליכם. תרצו בכך או לא.
כן ובגדול.
בקפריסין אוהבים את הישראלים ותחושו זאת בכל מקום.
קשרים רבים ושיתופי פעולה פוריים מתקיימים בין קפריסין לישראל, במגוון תחומים. מביטחון וצבא ועד רפואה ותרבות.
קפריסין קטנה אך מלאת אטרקציות.
אתרי הטיול הבולטים הם הרי הטרודוס המושלגים בחורף ושמורת האקאמס בה שוכנת הלגונה הכחולה המפורסמת. רצוי גם לטייל בסביבה הכפרית ואפילו תוכלו לנסוע בדרך היין משובצת היקבים המקומיים. ניתן לצאת לטיולים מאורגנים ברחבי האי, לטייל בג'יפים או טרקטורונים ולצאת לשיט, קצר או ארוך כרצונכם. בפאפוס נבנה פארק מים שופע אטרקציות שאפשר לבלות בו יומיים לפחות. ולהסתובב בשעות הערב ברחובות הקטנים ליד המרינה בלימסול זה ממש שווה. אגמי המלח ליד לרנקה מרהיבים והחופים באייה נאפה ופרוטארס נפלאים. בניקוסיה תוכלו להנות ממפגש המזרח עם המערב ולחוש את ההשפעה הטורקית על האי.
כך שאתם רואים שבכל קפריסין תמצאו מה לעשות, מקומות לטייל ואטרקציות יחודיות.
בהחלט שווה ומומלץ.
