عقارات في قبرص
لماذا نحن؟

لماذا تتعاملون معنا؟

لأننا مثلكم تمامًا، فقد مضت أربع سنوات فقط واليوم نحن إسرائيليون في قبرص، نعيش في منزلنا في قرية ساحرة بالقرب من بابوس تقع في الجزء الشمالي الغربي من قبرص ونعمل في الاستثمار العقاري والاستشارات التجارية الأخرى ونُرافق المستثمرين في قبرص بشكل عام ومتخصصون في بابوس بشكل خاص. نحن شركاء في شركة عقارية محلية، لذلك نحن لا نتحدث فقط عن سوق العقارات في بابوس ولكننا نعمل به أيضًا بشكل فعّال. توفر لنا مدينة بابوس والقرى المحيطة بها الكثير من الفرص للاستثمار في العقارات ويمكننا مع فريقنا القبرصي مساعدتكم في أي مجال يتعلق باستثماركم … وباللغة العبرية.

ןאנחנו בבית

كيف نعمل؟

” بدل محاولة إثارة اهتمتم زبائنك بك.. كن أنت مهتم بهم.” 

هذا هو المبدأ الذي نسترشد به طول الطريق، فنحن هنا من أجلكم فقط وندع الغرور والذات جانباً، لا ننتمي إلى أي مجموعة كبيرة أو مؤسسة معقدة. نحن أناس مثلكم لا أكثر ولا أقل. ملتزمون لكم ولنجاحكم ويمكننا ان نضع بين ايديكم شبكة كاملة من العلاقات في سوق العقارات في بابوس. من المكاتب الكبيرة حتى الوسطاء الصغار والعائلات. كلهم أناس جديون نجوا من أزمة 2012 ويعرفون ما هو الحذر والتواضع. نحن نثق في كل شخص ستلتقون به كجزء من عملنا المشترك ولكن بالنسبة لنا فان رضاكم هو المهم فقط. هذا هو اسم اللعبة هنا ومن يجلب لكم العقار الأنسب سيحصل على الصفقة ومن لا فسوف ينتظر للمرة القادمة. كل شيء واضح وليس لدينا أي التزام تجاه أي من الوسطاء.

الخبرة

لقد علمتنا الخبرة التي اكتسبناها على مر السنين في مرافقة المستثمرين العقاريين واستثماراتنا العقارية ما هو مهم بالنسبة لنا كإسرائيليين، وما الذي يجب التحقق منه ومع من نعمل. ما هي المناطق في بابوس الأكثر جدارة بالاهتمام للاستثمار في العقارات اليوم وما هي توقعات النمو للمستقبل القريب والبعيد، ومن هم المهنيين الآمنين في السوق الذين يمكن الوثوق بهم، والشقق في بابوس التي تستحق الشراء وأيها يجب الابتعاد عنها. وعندما تصلون برغبة في الحصول على عقار في القرى المحيطة ببابوس، سواء للإقامة أو منزل لقضاء العطلات وحتى كاستثمار عقاري طويل الأمد، يجب معرفة ما نفعله بالضبط. بداية من اختيار قرية تستحق الاستثمار، ومستقرة وممتعة لإقامة الأجانب وانتهاءً بفهم أصول البناء الريفي، وخاصة البيوت الحجرية وتحديد المشكلات الشائعة في ترخيص الممتلكات وعملية البناء نفسها. نحن نعرف كيف نأخذ “بيتًا خرابًا” ريفيًا للتجديد ونعيده إلى حالته الجديدة مع الحفاظ على مظهره الريفي التقليدي كما كان في الماضي ونعرف أيضًا أي “خرابة” ستبقى على هذا الحال إلى الأبد وكل شيكل تضعونه فيه سيُلقى في سلة المهملات. في قبرص، تم دفن العديد من أحلام العقارات من قبل المستثمرين الذين لم يكونوا مستعدين، ولم تكن لديه معرفة كافية، كانوا جشعين للغاية وفعلوا هراء/تفاهات، وعندما نتجول معًا سنعرض لكم أمثلة على ذلك. مهمتنا هي التأكد من حصولكم على كل ما تحتاجونه لاتخاذ قرار استثماري عقلاني ومن ثم تكونوا مسؤولين عن تنفيذه بالكامل وصولاً إلى آخر التفاصيل. وكل شيء يتم بشكل لطيف ومهني ويهدف إلى تجربة تسوق ممتعة وآمنة.

للاستفسار ولتفاصيل اضافية سجل الان

وسنتواصل معك بأقرب وقت ممكن

العمل في طاقم

نُقاس دائمًا بجودة خدماتنا حتى نعطي أفضل ما لدينا، فقد بنيناه من حولنا فريقًا محليًا مختارًا. تم بناء هذا الفريق من خلال التعارف الشخصي والعمل معًا لسنوات فلديه الخبرة والمهارة في العمل كفريق واحد ويمكنه تغطية جميع المجالات التي تحتاجونها عند شراء عقاركم في بابوس وأيضًا بأسعار خاصة لكم. يتمتع المستثمرون العقاريين في بابوس أو أولئك الذين يبحثون عن شقق ومساكن للعطلات في المناطق المحيطة ببابوس والذين يؤجرون خدماتنا بأسعار مخفضة خاصة وبدورنا نقوم بتنسيق كل شيء ومراقبته عن كثب.

هل شقة استوديو واحدة مناسبة لكم كاستثمار في بابوس؟ أو هل أنتم مهتمون باستثمار عقاري أكبر وتتطلعون إلى الاستثمار في شراء مبنى كامل في بابوس للتجديد والبيع؟ الأمر نفسه بالنسبة لنا، فنحن نرى الأشخاص، والأشخاص مهمون بالنسبة لنا، لذلك فأننا نهتم بأنكم محاطون وتتلقون المعاملة بشكل جيد في كل مرحلة وسنكون مسؤولين عن ان تحصلوا على أفضل ما يكون بنطاق الميزانية التي تريدونها. قد نقدم عقارًا أغلى ثمناً قليلاً إذا اعتقدنا أن هناك مبررًا لذلك ولكننا نمتنع دائمًا عن وضعكم في أماكن لا تناسبكم. التعامل معكم بشكل شخصي، لذلك من المهم جدًا بالنسبة لنا أن نتعرف عليكم قدر الإمكان.

יעוץ ולווי ישראלים בקפריסין הינה עבודת צוות בין לאומית

الخدمات

باستثناء تحديد موقع العقارات في بابوس والمناطق المحيطة بها، تشمل مرافقتنا العديد من المجالات كما هو مفصل أدناه، من الخدمات القانونية والمحاسبة إلى تصميم الشقة في بابوس أو التصميم المعماري لمنزلكم في القرية. كل ما هو مطلوب لجعل تجربة البحث عن العقارات في قبرص تجربة جيدة وممتعة.

تحدثوا إلينا، فالمحادثة ليست ملزمة، تعرفوا على أشخاصًا مثلكم على الأكثر واستمعوا إلى بعض النصائح من التجربة التي اكتسبناها في قبرص. أخبرونا بما تريدون، ما هو الحلم وسنخبركم بما هو ممكن اليوم وما هي الممتلكات العقارية في قبرص التي في متناولكم وإذا كان ذلك مناسب يمكننا أن نبدأ معًا على طريق مشترك.

إذا كنتم مهتمون بالإسكان، ولو جزئيًا/ بعض الشيء، حتى لقضاء إجازة في منطقة بابوس فسوف تجدون على موقعنا مواد خاصة بالاستثمارات العقارية، فهذا لا يعني أنكم بعيدون عن قلوبنا. والعكس هو الصحيح. لكن للأسف، اعتبارًا من اليوم، فأنتم من الأقلية وبالتالي تتم معاملتكم بطريقة خاصة.

مدعوون للاتصال بنا والتشاور والاستفادة من تجربتنا. نحن نعدكم بالمساعدة بقدر ما نستطيع.

ماذا تتلقون منا وكم سيكلفكم؟

سنعمل معكم يداً بيد حتى تصبح عملية الشراء تجربة جيدة، مفيدة، آمنة وممتعة بالتأكيد. استخدموا الاتصالات الواسعة التي طورناها من معرفتنا العميقة بالسوق المحلي واستمتعوا من المرافقة عن كثب من قبل موظفينا القبرصيون. أشخاص طيبون ومحترمون الذين يعملون معنا منذ سنوات.

سعر المرافقة والاستشارة الخاصة بنا- 1500 يورو + ضريبة القيمة المضافة، الدفع بالشيكل في إسرائيل مقابل فاتورة. (المبلغ محدد باليورو لأن هذه العملة التي ندفعها مقابل الخدمات المحلية).

تتضمن عملية المرافقة والارشاد لدينا الخطوات التالية:

مكالمة الاستشارة والتعارف (مجانًا)

بعد ترككم للتفاصيل، سنحاول الرد عليكم بسرعة. في المحادثة الأولى يسعدنا أن نلتقي حتى نسمعكم ونسمع عنكم. بالطبع سنتحدث أيضًا عن سوق العقارات في قبرص. بإمكانكم ان تسمعوا منا مراجعة محدثة/ محتلة ونصائح مفيدة.

عملية فهم الاحتياجات وتنسيق التوقعات.

الآن بعد ان تعرفنا وقررنا أننا مناسبون ونريد الاستمرار معًا، فقد حان الوقت لفهم ما تبحثون عنه بعمق، وما هي حدودكم وما تتوقعونه منا. سوف تتلقون المواد وترون أمثلة على كيفية تقديم عقاراتنا.

إيجاد العقارات المناسبة من مختلف الوكالات والبائعين الخاصين.

يعتبر سوق العقارات في قبرص ديناميكيًا، لذا سنقوم بتحديد موقع العقارات عندما نعلم أنكم ستأتون إلى قبرص. لا جدوى من تقديم خصائص لن تكون ذات صلة عند وصولكم. فإننا نتوجه إلى عدة وسطاء الذين نعرفهم ونثق بهم وسنتحقق مما يحدث في السوق من البائعين الخاصين ومجموعات الفيسبوك المحلية وعلاقات شخصية.

صور ومقاطع فيديو ذات الصلة للممتلكات قبل وصولكم.

سوف نتحقق من العقارات التي نجدها مناسبة لكم. هذه عملية فحص أولية وسيتم تصوير كل ما يناسبكم على شريط فيديو وإرساله إليكم. وبالتالي، حتى قبل وصولكم إلى قبرص، يمكنكم الإعجاب والتأكد من أننا نفهمكم.

جولات للعقارات المتنوعة.

اهلاً وسهلاً في قبرص، لقد حان الوقت للقيام بجولة ورؤية البيئة والممتلكات التي تلبي متطلباتكم. يجب أن تستغرق الجولة يومين على الأقل ويفضل أن تكون ثلاثة حتى لا تخلطون بين عدة عقارات في يوم واحد وبالطبع فرصة لرؤية ما أعجبكم من تجربتنا. في بعض الأحيان، سيحدث تغيير في رغباتكم أثناء الجولة. ستسمح لنا الجولة الأطول بتغيير الاتجاه بسرعة حتى نجد ما تبحثون عنه.

استشارة أولية مع محام قبرصي

مقابلة اولى في إحدى مكاتب المحاماة الموصى بها في بابوس، يمكنكم طرح جميع الأسئلة والحصول على شرح لكل العملية بشكل قانوني وإذا وجدتم عقارًا مناسبًا يمكنكم ترك توكيل رسمي موثق حتى يتمكنوا من التصرف نيابة عنكم في قبرص. للاستفسار العميق على حالة العقار لإعداد عقد البيع إذا لزم الأمر.

مكالمة استشارة أولية مع محاسب/ مراقب حسابات قبرصي (إذا لزم الأمر)

نقدم لكم اجتماعًا أوليًا في شركة المحاسبة الموصى بها في بابوس. خلال المقابلة، ستتمكنون من طرح جميع الأسئلة والحصول على نصائح أولية بشأن الضرائب في قبرص. يمكننا مساعدتكم في فتح حساب بنكي، والحصول على قرض عقاري لإقامة شركة. لدينا خبرة واسعة في فتح حساب بنكي في قبرص، الحصول على قرض عقاري في قبرص وتأسيس شركة قبرصية. (أوروبية)

معاملة شخصية VIP

كم هو ممتع أن يكون شخص ما في بلد أجنبي يستقبلكم شخصيًا ويتحدث العبرية.
هل تحتاجون للنقل من المطار؟
مبيت بأسعار رخيصة؟
مساعدة في تعبئة وجمع الاستمارات؟
التوصيلات الى قبرص؟
مرافقة في المقابلة البنكية؟ ومقابلات بشكل عام؟
كل هذا ومزيداً نعمل ذلك من أجلكم وبكل حب.
ألقوا نظرة على الخدمات الإضافية التي نقدمها وسترون أنها تشمل كل ما تحتاجونه.

لمزيد من التفاصيل يرجى ترك تفاصيلك

وسنتواصل معك بأقرب وقت ممكن

Ophir (English) – 0524455128

Muhamad (Arabic) – 0538829847

بريد الكتروني : omroads@gmail.com

Copyright 2020 ©omroads

Call Now Button