מיכל בן חיון

הדרך הבטוחה שלכם לנכס בקפריסין

שלום, אני מיכל.

מסע הנדל"ן שלי התחיל בארה"ב עוד בשנת 2000, שם צברתי ניסיון עשיר כסוכנת נדל"ן ב Coldwell Banker וכמשקיעה פרטית.

כיועצת ושותפה בחברות השקעות נדל"ן בארה״ב ניהלתי עסקאות השקעה מורכבות. כך צברתי ידע מעמיק בהתנהלות מול משקיעים, רוכשים, והביורוקרטיה הכרוכה בעסקאות.

עם שובי לישראל, בחרתי לממש את אהבתי השניה והקמתי סטודיו לשיקום תנועתי, בו למדתי רבות על הצורך בהקשבה והתאמת מסלול מותאם אישית כדי להגיע להצלחה. במקביל המשכתי להשקיע בנדל״ן  תוך חיפוש מתמיד אחר שווקים חדשים ומרתקים ברחבי העולם ובשנתיים האחרונות אני מתמקדת בקפריסין ואף השקעתי שם באופן פרטי.

עכשיו אני מוכנה לקחת את הצעד הבא. הצטרפתי לצוות המקצועי של  OMROADS. חברה שמאז 2017 עוסקת בייעוץ ולווי רכישת נדל״ן ובניה. החברה ממוקמת ופועלת במחוזות פאפוס ולימסול. לחברה נסיון רב ומוכח המגובה בממליצים רבים.

 מביאה איתי לקפריסין את כל הידע והניסיון שצברתי כמשקיעת נדל״ן ומאמנת אישית. מבינה את השוק הבינלאומי, את תהליכי הרכישה. מקשיבה לרצונותיכם וצרכיכם היחודיים ויודעת איך להוביל אתכם בבטחה לרכישת נכסים איכותים באי.

 

למה קפריסין? כי זה יותר מסתם אי יפהפה. זו הזדמנות פז להשקעה חכמה. המחירים עדיין סבירים, אך במגמת עלייה רציפה בשנים האחרונות. יש שפע של פרויקטים חדשים לבחירה, נכסי יד 2 מעניינים, הזדמנויות ליזמות נדל״ן, קרקעות, שיפוצים ובנייה. מטרתי היא למצוא עבורכם וביחד אתכם הנכס המושלם עבורכם , בין אם אתם מחפשים בית נופש, השקעה, או רילוקיישן.

למה איתי? כי אני לא רק מוכרת נכסים, אני בונה מערכות יחסים לטווח ארוך מתוך רצון לשיתופי פעולה עתידיים עם לקוחותי. מאמינה בשקיפות, יושרה, והגינות. אדאג לאינטרסים שלכם, ואוודא שתשיגו את מבוקשכם ותצטרפו לממליצים שלי 😉 .

רוצים להגשים את החלום שלכם בקפריסין בבטחון מלא? צרו איתי קשר ונדבר בהקדם.

בואו להתחיל את המסע שלכם בקפריסין בליווי אישי וצמוד, שידאג לכל פרט ויביא אתכם בביטחון להגשמת מטרותיכם

פנו אליי ותיהנו ממסירות ומקצוענות בכל שלב בתהליך  שלכם

השאירו פרטים

במה אוכל לעזור לכם

שרות VIP מלא ומקיף

  • נתחיל בשיחת זום ראשונית בה נכיר ונעבור על הבסיס הנדרש יחד עם הגדרת רצונות מול תקציב. כשבוע לפני הגעתכם אשלח אפשרויות רלוונטיות על פי מה שהחלטנו ביחד, כך כשתגיעו לסיור תהייה לכם הכרות מוקדמת עם רוב מה שנראה.
  • הנכסים שנבקר בהם מגיעים ממגוון של מוכרים פרטיים, מתווכים וקבלנים אמינים שאנחנו מכירים כבר שנים.

 

שירות After Sale מלא

  • לאחר מציאת הנכס, נגיע ביחד למשרד עריכת הדין שייצג אתכם בכל התהליך עד להשלמתו במלואו.
  • אמשיך ללוות ולהנחות אתכם בכל מה שקשור להשגת המסמכים הנכונים, תרגומים, אפוסטיל והעברת כסף מישראל לצורך הרכישה.

 

הגשה לתושבות בקפריסין במסלולים השונים

  • אהייה אתכם בכל תהליכי בקשת וקבלת התושבות בקפריסין. תושבות קבע או תושבות זמנית.
  • ביחד נעבור את כל הביורוקרטיות שבדרך עד להשלמת הבקשה.

 

קבלת משכנתא בקפריסין

  • נעבור על האפשרויות ונבחן ביחד מה כדאי עבורכם ובמידה והחלטתם להגיש בקשה למשכנתא בקפריסין אהייה אתכם דרך הפגישה בבנק ועד השלמת הבירוקרטיה והטופסולוגיה המלווה לעניין.

 

יזמות נדל״ן ובנה ביתך

  • ליצור ערך זו יזמות. מקניה השבחה ומכירה (פליפ) של נכס ישן ועד בניית פרוייקט וילות לעצמכם או למכירה, דרך בניית בניין דירות לקבוצה מאורגנת. אתם יזמים? אני אמצא לכם את האפשרות ואחבר את הצוות המבצע.

  • אם ברצונכם בתושבות ומבקשים גמישות באפשרויות אתם מוזמנים לפנות ולהכיר את מסלול בנה ביתך וקבלו תושבות קבע בקפריסין

 

השאירו פרטים ואחזור אליכם בהקדם האפשרי

תפיסת עולמי העסקית היא שהלקוח הוא במרכז ומתאימים לו את הנכסים. לכן לכל לקוח אערוך חיפוש משלו בהתאם לדרישותיו ותקציבו.

עלויות השירותים שלנו

השאירו פרטים ונצא לדרך